Wir begleiten Eigentümer in Österreich bei der Werterhaltung und geordneten Weitergabe ihrer Liegenschaften. Unser Leistungsspektrum reicht von der technischen Zustandsanalyse über die Dokumentation von Eigentumsverhältnissen bis zur Vorbereitung notarieller Übergaben. Dabei arbeiten wir eng mit Sachverständigen, Notaren und Steuerberatern zusammen, damit jede Entscheidung rechtssicher und nachvollziehbar bleibt.
Wir begleiten Eigentümer in Österreich bei der geordneten Verwaltung, Bewertung und Übergabe ihrer Liegenschaften – von der ersten Dokumentation bis zur notariellen Übertragung.
Vor Ort erfassen wir den baulichen Zustand Ihrer Immobilie, priorisieren notwendige Maßnahmen und erstellen einen realistischen Wartungsplan. So vermeiden Sie teure Überraschungen und halten die Bausubstanz für die nächste Generation intakt.
Grundbuchauszug, Einreichpläne, Revisionsunterlagen, Versicherungspolicen – wir prüfen, welche Papiere vorhanden sind und welche fehlen. Eine lückenlose Dokumentation ist die Basis für jede spätere Bewertung oder Übertragung.
Wir analysieren den Energiebedarf Ihrer Liegenschaft und zeigen auf, welche Sanierungsmaßnahmen sich langfristig rechnen. Dazu gehört auch die Prüfung aktueller Förderprogramme des Bundes und der Länder, damit Sie keine Zuschüsse verpassen.
Für die geordnete Weitergabe an Angehörige oder die Absicherung von Krediten benötigen Sie eine belastbare Wertermittlung. Wir koordinieren die Zusammenarbeit mit zertifizierten Sachverständigen und bereiten alle erforderlichen Unterlagen vor.
Ob Schenkung zu Lebzeiten oder Übergabe im Erbfall: Wir strukturieren die notwendigen Schritte, begleiten die Abstimmung mit Notar und Steuerberater und sorgen dafür, dass alle Fristen und Formerfordernisse eingehalten werden.
Nach einem Todesfall hilft eine klare Ordnung, Konflikte zu vermeiden. Wir unterstützen Erbengemeinschaften bei der Sichtung des Nachlasses, der Klärung von Verbindlichkeiten und der Entscheidungsfindung – sachlich und ohne Interessenkonflikte.
Ob laufende Verwaltung, Vorbereitung der Übergabe oder gezielte Modernisierung: Jede Variante bündelt die Unterlagen, Fristen und Kontakte, die für Ihren konkreten Fall zählen. Sie wählen den Umfang, nicht ein pauschales Paket.
Wir ordnen die vorhandenen Pläne, Rechnungen und Prüfberichte Ihrer Liegenschaft und ergänzen fehlende Nachweise. Sie erhalten eine klare Übersicht über den technischen Zustand, offene Wartungen und die für eine spätere Übergabe relevanten Eigentumsunterlagen.
Ablauf der BestandsaufnahmeGemeinsam priorisieren wir Maßnahmen von der Heizungswartung bis zur Fassadendämmung. Sie bekommen eine nach Dringlichkeit sortierte Liste mit realistischen Zeiträumen und Hinweisen zu Fördermöglichkeiten in Österreich, damit Investitionen planbar bleiben.
Maßnahmen im ÜberblickWir bereiten die Unterlagen für die Weitergabe an Angehörige vor: Grundbuchauszug, Bewertungsunterlagen, Vollmachten und die Abstimmung mit Notar oder Sachverständigem. Ziel ist eine geordnete Übergabe ohne bürokratische Überraschungen.
Grundlagen der Übergabe