Unsere Arbeit beginnt dort, wo Eigentum zur Verantwortung wird: bei der Sichtung alter Grundbuchauszüge, der Prüfung von Einreichplänen und der Frage, welche Unterlagen für eine spätere Übergabe wirklich zählen. Über Jahre haben wir Eigentümer in der Steiermark dabei begleitet, ihre Liegenschaften so zu dokumentieren, dass Notare, Sachverständige und die nächste Generation auf belastbare Fakten zugreifen können. Diese Seite versammelt keine Versprechen, sondern die Arbeitsweise, die hinter jeder geordneten Eigentumsübertragung steht.
Keine Werbeversprechen, sondern Rückmeldungen aus der Praxis: Worauf unsere Auftraggeber bei der Wertermittlung, der Hausdokumentation und der Übergabe von Liegenschaften besonderen Wert gelegt haben.
Frau Bergmann aus Kindberg ließ vor der Übergabe an ihre Tochter den gesamten Bestand an Plänen, Rechnungen und Wartungsnachweisen sichten. Was sie besonders schätzte: Am Ende wusste sie genau, welche Unterlagen das Grundbuch, der Notar und das Finanzamt tatsächlich verlangen – und was im Ordner bleiben kann.
Lilly Bergmann, Eigentümerin eines MehrfamilienhausesDr. Lena Schmid beauftragte uns mit der Vorbereitung einer Schenkung. Der entscheidende Punkt war für sie nicht der Verkehrswert allein, sondern die nachvollziehbare Dokumentation der Wertermittlung. So ließ sich die Schenkung später gegenüber dem Finanzamt sauber darlegen, ohne dass Rückfragen offenblieben.
Dr. Lena Schmid, Rechtsanwältin und EigentümerinWolfgang Wieser wollte wissen, welche energetischen Maßnahmen sich vor einem Verkauf wirklich rechnen. Statt einer allgemeinen Beratung erhielt er eine Prioritätenliste: zuerst die Heizung, dann die Fenster im Nordflügel, die Dämmung erst nach der nächsten Mietrunde. So blieb die Investition planbar.
Wolfgang Wieser, Vermieter in der SteiermarkNatalie Winter suchte keine pauschale Broschüre, sondern eine konkrete Anleitung für ihr Reihenhaus in Kindberg. Welche Versicherungen laufen auf ihren Namen, wo liegt der letzte Energieausweis, wie ist die Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen? Diese Fragen wurden einzeln beantwortet und schriftlich festgehalten.
Natalie Winter, Eigentümerin eines ReihenhausesDaniel Dorner hatte die technischen Unterlagen seiner Liegenschaft über Jahre vernachlässigt. Gemeinsam haben wir einen Wartungsplan erstellt und die fehlenden Nachweise für Heizung, Dach und Elektrik zusammengesucht. Was wie ein Verwaltungsakt klang, wurde zu einer übersichtlichen Mappe, die auch der Hausverwaltung nützt.
Daniel Dorner, Eigentümer einer WohnanlageAus der Praxis für Eigentümer: Worauf es bei der Übergabe von Haus und Grund wirklich ankommt.